Интерес какой бывает: Определения слов, поиск определений слов

Содержание

Радимов о слухах про интерес «Пари НН»: «Дыма без огня не бывает» — Футбол

Владислав Радимов рассказал об уходе из «Зенита-2» и о слухах про интерес из «Пари НН».

– За эти годы вам предлагали возглавить команду РПЛ или Первой лиги?

– Да, но я особо не заморачивался.

Одна команда Первой лиги приглашала под задачу, была очень настойчива. Но в тот момент я встретил девушку, совершенно не хотелось уезжать из Петербурга.

– Про работу Семака в «Зените» вы говорили: «Как же ему тяжело такую махину тащить. Мне-то тяжело с моими 16-20-летними, но от меня особо результат не требуют». Я увидел в этой фразе страх.

– Да. Я пришел в «Зенит» в восемь лет, в 16 уехал в ЦСКА. Вернулся в «Зенит» в декабре 2002-го – скоро будет 20 лет беспрерывной работы в клубе на разных должностях.

Как думаешь, просто ли расставаться, если провел две трети жизни в одном месте? Тем более, я коренной ленинградец в энном поколении. При этом я прекрасно понимаю, что, если захочется двигаться дальше, нужно будет уезжать.

Я точно знаю, что не вернусь в «Зенит-2». После первого ухода говорил, что больше не буду тренером – это была эмоциональная реакция. Сейчас – рациональная.

Понимаю, что нужно постоянно что-то менять. Когда тренер что-то показывает в академии, ему нужно двигаться. «Зенит-2» – логичный шаг.

– Вы получили новую должность в структуре «Зенита» – советник генерального директора по развитию молодежного футбола. Что это значит?

– Мне хочется окунуться в юношеский футбол – не на этапе перехода во взрослый, а в то, что касается детского. В этом блоке работает Василий Костровский, который два года тренировал меня в академии, а позже взял команду 1984 года рождения (там играли Игорь Денисов, Владимир Быстров и Олег Власов). Есть у кого поучиться.

– В середине октября появилась информация, что вы можете возглавить «Пари НН».

– Отвечу так: дыма без огня не бывает, – сказал бывший главный тренер «Зенита-2» в интервью Sports.ru.

Интервью Радимова: как работал в «Зените-2», почему ушел и что дальше

Материалы по теме

Главные новости

TopNews»> 14:14«Зенит» Пенза уволил спортивного директора по итогам проверки ситуации с «матчем-призраком» против «Знамени»
13:53Морган – фанатам «Челси»: «Тратьте столько газиллионов, сколько захотите, но вам нужно купить телескоп, чтобы увидеть «Арсенал» в таблице» 45
13:50Зиеш не перейдет в «ПСЖ» из «Челси». Французская лига отклонила апелляцию парижан 16
13:45Максим Сушинский: «Футбол – бесполезная игра. Плей-офф нет, а там все самое интересное. Гладкий чемпионат – это каменный век!» 44
13:44«Ман Сити» хочет купить игрока в атаку летом – есть интерес к Хвиче и Леау. Клуб может вновь попробовать взять Чилуэлла 18
13:37Конте перенесет операцию по удалению желчного пузыря – у него холецистит. Матч «Тоттенхэма» против «Сити» – через 4 дня 13
13:33Кокорин о зарплатах в футболе: «Это адский труд, у меня не было детства. Пока все учились, пошли в универ – Саша тренировался. Когда вы все начали работать, Саша уже работал» 77
13:23«Челси» подтвердил переход Энцо из «Бенфики». Сумма трансфера – 121 млн евро 29
13:10Клубы АПЛ впервые потратили более 1 млрд долларов зимой 22
13:01Адвокаты Алвеса заявили, что сначала в туалет ушел Дани, а потом – девушка из клуба. В ВИП-зоне никто не беспокоился, что их нет 16 минут, – это считают опровержением версии жертвы 75

Новости моей команды

Выберите любимую команду

Выберите вид спортаФутболХоккейБаскетболБиатлонБокс/ммаФормула-1Теннис

Новости от пользователей

Все пользовательские новости

Интерес молодежи к политике / ФОМ

Возраст
Тип населенного пункта

	Молодежь (17–34)	17–23 года не студенты	17–23 года студенты	24–28 лет	29–34 года
Телевидение	54	44	43	52	63
Форумы, блоги, социальные сети	44	61	65	45	31
Новостные сайты	34	27	37	35	37
Родственники, друзья, знакомые, коллеги	25	32	29	24	21
Радио	10	6	6	11	13
Газеты, журналы	6	5	3	7	6
Другое	1	<1	<1	1	1
Затрудняюсь ответить	<1	<1	0	<1	<1

	Молодежь (17–34)	Москва	Города 1 млн и более	Города от 250 тыс. до 1 млн	Города от 50 до 250 тыс.	Города менее 50 тыс., ПГТ	Села
Телевидение	54	44	46	52	59	57	61
Форумы, блоги, социальные сети	44	39	52	46	43	44	37
Новостные сайты	34	50	37	37	36	29	24
Родственники, друзья, знакомые, коллеги	25	21	25	25	23	26	26
Радио	10	12	10	12	7	10	11
Газеты, журналы	6	4	3	3	6	9	12
Другое	1	1	<1	1	1	1	1
Затрудняюсь ответить	<1	0	<1	<1	0	<1	<1

	Молодежь (17–34)	17–23 года не студенты	17–23 года студенты	24–28 лет	29–34 года
Не интересуются	33	48	41	35	23
Больше интересуются внешней политикой	8	8	12	8	7
Больше интересуются внутренней политикой	11	8	10	10	13
И внешней, и внутренней в равной мере	35	28	31	33	41
Только внешней политикой	<1	<1	<1	<1	<1
Только внутренней политикой	<1	<1	<1	0	<1
Затрудняюсь ответить	12	8	5	13	16

Далее вопросы задавались только студентам 17–23 лет

Понимание 7 типов процентной ставки

Проценты — это деньги, которые кто-то платит за взятие денег взаймы. Если вы берете кредит, вы платите проценты в обмен на использование этого капитала. Если кто-то занимает у вас деньги, они делают то же самое. Тем не менее, хотя проценты всегда являются платой за кредит, они могут принимать множество различных форм. Вот семь типов, которые вы должны знать. Финансовый консультант может помочь вам составить финансовый план для ваших сбережений и инвестиционных целей.

Признаться, это довольно сложная область. Удивительно и, возможно, немного разочаровывает тот факт, что в финансовой индустрии существует несколько различных терминов для разных категорий процентных ставок. Скорее всего, вы уже встречали некоторые из этих понятий под разными именами в других местах, потому что категории интересов — это скорее термины искусства, чем точные определения.

В целом, вот семь стандартных типов процентных ставок, которые вы увидите среди различных финансовых продуктов:

Простые проценты. Эта ставка, также известная как «номинальная» или «обычная» процентная ставка, является вашей базовой процентной ставкой.

Например, вы можете занять 1000 долларов США по ставке 5% годовых. Вы будете платить 50 долларов в год за этот кредит в виде простых процентов.

Обычно рекламируется простая процентная ставка. Например, банк может предложить кредит под 4%. Это были бы простые проценты. Однако это также редкость. Хотя это полезное сокращение, кредитор крайне редко взимает одну фиксированную плату на периодической основе. Вместо этого почти все кредиты имеют такие сложности, как периоды начисления сложных процентов или переменные процентные ставки, которые делают платежи более сложными, чем может показаться.

Простые проценты хороши для понимания вашего кредита, но это почти никогда не конец истории.

Сложные проценты. Это относится к тому, что продукт периодически рассчитывает ваши проценты, а затем добавляет их к основной сумме.

Например, предположим, что вы берете кредит в размере 1000 долларов США с годовой процентной ставкой 5%. Вы можете взять две версии этого кредита:

5% годовых, простые проценты
5% годовых, начисляется два раза в год

Первая версия этого займа означает, что срок, на который рассчитываются ваши проценты, совпадает со сроком, на который они добавляются к вашему долгу. Один раз в год кредитор будет взимать с вас 5% за этот кредит.

Вторая версия этого кредита означает, что ваши проценты рассчитываются ежегодно, но они добавляются к вашему долгу дважды в год. В результате каждые шесть месяцев ваш кредитор будет брать сумму процентов, начисленных до этого момента (2,5% в нашем примере), и добавлять ее к сумме, которую вы должны. Через шесть месяцев они сделают то же самое снова, но проценты будут выше, потому что основная сумма увеличится на сумму вашего последнего расчета процентов.

Большинство кредитов имеют ту или иную форму сложных процентов, и ставка, по которой ваши проценты начисляются по кредиту, чрезвычайно важна.

Эффективная процентная ставка. Показывает, сколько вы платите по кредиту после поправки на начисление сложных процентов с течением времени. Он почти всегда выше простых процентов и отражает реальную сумму долга по кредиту. Возьмем снова наш пример сверху. Скажем, у вас есть кредит в размере 1000 долларов США с годовой процентной ставкой 5%. Они предлагают две версии этого кредита:

5% годовых, что означает, что они рассчитывают ваши проценты и добавляют их к стоимости вашего кредита в конце каждого года
5% начисляется два раза в год, что означает, что каждые шесть месяцев они рассчитывают начисленные проценты и добавляют их к стоимости вашего кредита

В первом случае вы будете должны 50 долларов. Поскольку кредит составляется по той же ставке, по которой начисляются проценты (ежегодно), эффективная ставка такая же, как и простая ставка.

Однако во втором случае наш кредит уплачивается два раза в год. Итак, кредитор рассчитывает:

Первый период – 1 000 долларов США * 2,5 % (половина годовой процентной ставки, поскольку она начисляется два раза в год) = 1 025 долларов США
Второй период — 1 025 долл. США * 2,5% (вторая половина годовой процентной ставки) = 1 025,62 долл. США

Эффективная процентная ставка по данному кредиту составляет 5,062%. Если ссуда составляется ежеквартально, кредитор будет выполнять этот расчет четыре раза в год по ставке 1,25% за квартал. Если ссуда начисляется ежемесячно, они будут делать это 12 раз в год и так далее. Более частая ставка начисления процентов всегда означает более высокую эффективную процентную ставку.

Фиксированная процентная ставка. Это относится к процентной ставке, которая остается неизменной на протяжении всего срока кредита или, по крайней мере, до тех пор, пока вы соблюдаете его условия.

Предположим, например, что у вас фиксированная процентная ставка 5%. Это означает, что вы будете платить 5% от непогашенной основной суммы кредита каждый раз, когда наступает срок платежа. Кредитор не может изменить эту ставку на основе рыночных условий или любой другой односторонней основе.

Однако важно отметить, что кредиторы часто включают условия, которые позволяют им изменять процентную ставку, если вы опаздываете или пропускаете платеж. Это особенно характерно для кредитных карт, которые часто предлагают очень низкие фиксированные ставки с возможностью корректировки вверх (очень вверх), если вы опаздываете на день, оплачивая свой счет.

Фиксированные процентные ставки обычно выгоднее для потребителя. Хотя вполне возможно, что вы можете быть обременены более высокой процентной ставкой, в долгосрочной перспективе вам обычно лучше брать кредит на основе известных и определенных условий, а не регулируемых.

Переменная процентная ставка. Относится к процентной ставке, которая может меняться в течение срока действия кредита.

Например, предположим, что у вас плавающая процентная ставка 5%. Это означает, что вы начинаете выплачивать 5% от непогашенной основной суммы кредита каждый раз, когда наступает срок платежа, но кредитор может периодически менять эту ставку в течение срока действия кредита. В следующем году ваша процентная ставка может составить 6%, через год она может упасть до 4%.

Редко, если вообще когда-либо, кредитор может изменить плавающие процентные ставки по своему усмотрению. Вместо этого условия вашего кредита установят конкретные ориентиры того, как ваш кредитор будет рассчитывать переменные проценты. Обычно переменная процентная ставка основывается на фиксированной ставке, которая корректируется каким-либо внешним ориентиром. В большинстве случаев банки используют основную ставку (отраслевой эталон) или ставку по федеральным фондам.

Так, например, ваш банк может предложить вам переменную процентную ставку, установленную в размере 2% плюс основная ставка. Это означает, что если основная ставка составляет 4%, процентная ставка по кредиту составит 6%. Если основная ставка упадет, упадет и ваш интерес. Если он увеличится, то же самое произойдет и с вашим кредитом.

Переменные процентные ставки — обычный способ для банков защитить себя от рыночных колебаний. Это позволяет им приспосабливаться к таким факторам, как инфляция и рост процентных ставок, поэтому они не обременены кредитами ниже рынка. По этой же причине плавающие процентные ставки обычно невыгодны для потребителей.

Реальные проценты. Рассчитывает процентную ставку после учета инфляции.

Назначение реальных процентов состоит в том, чтобы скорректировать тот факт, что большинство кредитов являются долгосрочными инструментами. В то время как (обычно) инфляция является незначительной проблемой в течение нескольких месяцев, в течение нескольких лет она может резко изменить стоимость кредита. В результате реальная процентная ставка показывает, сколько денег заработал кредитор после поправки на уменьшение стоимости этих платежей по сравнению с прошлым годом.

Например, предположим, что процентная ставка по кредиту составляет 5% в течение года, когда инфляция достигла ориентира Федеральной резервной системы в 2%. Это будет означать, что реальная процентная ставка по кредиту составляет 3%, отражая тот факт, что кредитор получил 3% дополнительной стоимости после поправки на снижение покупательной способности этих денег.

Начисленные проценты. Это сумма процентов, накопленных на счете в течение платежного периода. Он отражает разницу между ставкой, по которой накапливаются проценты, и ставкой, по которой причитаются платежи.

Например, предположим, что у вас есть кредит в размере 1000 долларов США с простой годовой процентной ставкой 5%. Это означает, что заемщик должен 50 долларов в год в конце каждого года. Через шесть месяцев заемщик будет должен 25 долларов в виде начисленных процентов. Это сумма денег, которая будет накоплена за период кредита, но еще не наступила.

Начисленные проценты особенно важны для ссуд, которые имеют разные графики начисления сложных процентов и платежей. Например, предположим, что ваши платежи должны производиться в конце каждого месяца, но ваш кредит накапливается ежедневно. (Это пагубная привычка среди некоторых кредитных карт.) Ваши начисленные проценты будут отражать сумму, на которую ваш кредит увеличивается каждый день, которая, в свою очередь, прибавляется к вашему основному долгу до тех пор, пока в конце месяца не наступит срок платежа.

Bottom Line

Процентные платежи отражают сумму, которую кто-то платит, чтобы занять деньги. Хотя существует много способов расчета процентов, вот семь наиболее распространенных и важных. Проценты — это деньги, которые кто-то платит за взятие денег взаймы

Инвестиционные советы

Финансовый консультант может помочь вам сделать разумные инвестиции, чтобы заработать деньги на процентах. Бесплатный инструмент SmartAsset подбирает вам до трех финансовых консультантов, которые обслуживают ваш регион, и вы можете бесплатно взять интервью у своих консультантов, чтобы решить, какой из них подходит именно вам. Если вы готовы найти консультанта, который поможет вам достичь ваших финансовых целей, начните прямо сейчас.
Деньги, которые вы вкладываете в акции и облигации, могут помочь компаниям или правительствам расти, а тем временем они будут приносить вам сложные проценты. Бесплатный инвестиционный калькулятор SmartAsset позволяет узнать, насколько ваши инвестиции могут вырасти с учетом сложных процентов.

Фото: ©iStock.com/blackCAT, ©iStock.com/Natee Meepian

Эрик Рид Эрик Рид — независимый журналист, специализирующийся на экономике, политике и глобальных проблемах, а также широко освещающий финансы и личные финансы. Он сотрудничал с такими изданиями, как The Street, CNBC, Glassdoor и Consumer Reports. Работа Эрика фокусируется на влиянии абстрактных вопросов на человека, уделяя особое внимание аналитической журналистике, которая помогает читателям более полно понять свой мир и свои деньги. Он делал репортажи из более чем дюжины стран, включая Сан-Паулу, Бразилия; Пномпень, Камбоджа; и Афины, Греция. Бывший адвокат, прежде чем стать журналистом, Эрик занимался судебными разбирательствами по ценным бумагам и защитой по уголовным делам белых воротничков со специализацией pro bono по вопросам торговли людьми. Он окончил юридический факультет Мичиганского университета, и в любую субботу осени его можно встретить болеющим за своих Росомах.

Какие бывают виды интересов?

Если вы находитесь на рынке ипотечного кредита, предложения и цифры, которые вам бросают, могут быть головокружительными. Процесс может быть настолько запутанным, что у вас может возникнуть соблазн работать с первым кредитором, который предложит вам кредит. Те, кто впервые покупает жилье, особенно могут чувствовать себя подавленными.

Хотя получение ипотечного кредита и покупка дома могут показаться пугающими, вы можете потерять десятки тысяч долларов, поторопившись или пряча голову в песок. Вместо этого уделите несколько минут этому простому руководству по типам процентов по ипотечным кредитам. Изучая, как кредиторы рассчитывают и предлагают различные типы процентных ставок по ипотечным кредитам, вы лучше поймете, как выбрать ипотечный кредит, который соответствует вашему финансовому положению.

Готовы получить одобрение?

Начните прямо сейчас с Rocket Mortgage ^®

Начать мое одобрение

Сколько существует типов процентных ставок?

Каждый сберегательный инструмент и кредит имеют процентную ставку. В разных странах существуют разные термины для этих разных типов ставок. Что касается ипотечных кредитов, существует восемь типов процентных ставок.

Сочетание этих восьми процентных ставок влияет на процентную ставку, которую кредитор предлагает покупателю жилья. Поэтому, когда вы хотите купить дом и подать заявку на ипотеку, очень важно понимать различные ставки и знать, как выбрать то, что лучше для вас.

Типы процентных ставок по ипотечным кредитам:

Основная процентная ставка
Дисконтная процентная ставка
Простая процентная ставка
Сложная процентная ставка
Фиксированная процентная ставка
Переменная процентная ставка
Годовая процентная ставка (годовая)
Годовой доход в процентах (APY)

Что такое проценты?

Проценты относятся к двум связанным, но непохожим друг на друга элементам финансового мира. Во-первых, это сумма, которую кредитор взимает с заемщика за кредит. Заемщик, по сути, платит кредитору процент от кредита за возможность занимать деньги.

Вторым обстоятельством, в котором участвуют проценты, является ваш банковский счет и некоторые инвестиционные счета. Ваш банк будет платить вам проценты за средства на вашем счете. Банк платит этот процент на ваш счет за возможность хранить и использовать ваши деньги.

Как устанавливаются процентные ставки по ипотечным кредитам?

Вместо того, чтобы адаптировать процентные ставки по ипотечным кредитам к финансовым обстоятельствам каждого заемщика, кредиторы используют процентные ставки, одинаковые для всего рынка недвижимости. В то время как некоторые заемщики могут получать несколько более высокие процентные ставки за отличный кредитный рейтинг, основа и ограничения процентных ставок вытекают из макроэкономических факторов и функций руководящих органов, таких как Федеральная резервная система.

Ставка дисконтирования

В экономике США процентные ставки устанавливаются рынком. Однако Федеральная резервная система (ФРС) — центральный банк нашей страны — уравновешивает рыночные силы, влияя на количество денег в экономике.

Например, ФРС контролирует учетную ставку , , которую она взимает со ссуд, которые она предоставляет банкам и другим финансовым учреждениям. ФРС переопределяет эту ставку каждые 14 дней, чтобы учитывать тенденции или колебания в экономике. Учетная ставка — это единственная ставка, которую ФРС контролирует напрямую.

Основная ставка

Основная ставка является одним из наиболее распространенных стандартов кредитных ставок по кредитным картам и кредитным линиям собственного капитала. Он коррелирует со ставкой по федеральным фондам, которую контролирует Федеральная резервная система. Основная ставка примерно на 3% выше, чем ставка по федеральным фондам, которую банки взимают друг с друга, когда один ссужает деньги другому.

Процентное повышение связано с тем, что кредиторы считают потребительские кредиты более рискованными, чем кредиты другим корпорациям. Тем не менее, ипотека менее затратна, чем другие потребительские кредиты, потому что, если заемщик не выполнит свои обязательства по ипотеке, кредитор может вернуть себе дом.

Финансовые характеристики

Экономические факторы всегда будут играть важную роль в том, какие процентные ставки по ипотеке доступны. Однако финансовые обстоятельства заемщика будут влиять на процентную ставку, которую в конечном итоге предложит ему кредитор.

Например, кредитный рейтинг заемщика повлияет на окончательную процентную ставку, которую предлагает кредитор. Кредитный рейтинг 670 или выше снизит процентную ставку по ипотеке. Чем выше кредитный рейтинг, тем лучше скидка.

Кроме того, ваш кредитор будет учитывать отношение вашего долга к доходу (DTI), предлагая вам кредит. Этот расчет основан на ваших ежемесячных платежах по долгам, разделенных на ваш ежемесячный доход. Верхний предел для вашего DTI обычно составляет 43%. DTI 35% или меньше может принести вам снижение процентной ставки.

Наконец, ваш доход и активы помогают кредитору определить вероятность того, что вы погасите ипотечный кредит. Заемщики с большими излишками наличности, инвестиционных счетов и недвижимости обладают большими финансовыми возможностями, чем заемщики со скудным банковским счетом и без активов.

Как рассчитываются процентные платежи?

Вы можете рассчитать процентные платежи, используя условия кредита и тип процентов по кредиту. После подтверждения типа процентов, предлагаемых вашим кредитором, вы можете использовать соответствующий раздел ниже для расчета процентных платежей.

Простые проценты

Простые проценты — самый простой для понимания тип процентов. Вы можете рассчитать простые проценты, используя эту формулу:

Простые проценты = (Основной баланс) ✕ (Процентная ставка) ✕ (Количество платежных периодов)

Например, вы можете взять кредит в размере 200 000 долларов США под ипотеку по простой процентной ставке 5,5% с погашением в течение 20 лет. Используя простую процентную формулу, вы можете рассчитать стоимость кредита:

200 000 долларов США (основной баланс) x 0,055 (процентная ставка) x 20 = 220 000 долларов США. Таким образом, вы будете платить 220 000 долларов в виде процентов в течение срока действия ипотеки. Добавив процентные платежи и основную сумму, вы увидите, что через 20 лет вы заплатите 420 000 долларов за ипотеку. 9(nt)

Где:

A = общая сумма (включая основную сумму и начисленные проценты)
P = первоначальный остаток основной суммы займа
р = процентная ставка
n = частота начисления процентов или количество начислений процентов за установленный период времени
t = количество периодов времени начисления процентов.]

Или вместо того, чтобы выписывать его самостоятельно, вы можете использовать калькулятор сложных процентов. Когда дело доходит до долга, сложные проценты в основном используются по кредитным картам. С ипотекой вы, скорее всего, увидите амортизацию по ипотеке, чем сложные проценты.

Какие ставки предлагают ипотечные кредиторы?

В этом разделе типы процентных ставок, предлагаемых ипотечными кредиторами, разделены на фиксированные и регулируемые процентные ставки. Помните, что кредиторы соперничают за ваш бизнес и будут рекламировать сделки и скидки, чтобы помочь вам. Поэтому стоит поискать на конкурентном рынке, а не брать первое предложение, которое покажется вам хорошим. Собрав несколько вариантов и оценив их, вы обеспечите себе ипотеку, которая наилучшим образом соответствует вашим финансовым обстоятельствам.

Ипотека с фиксированной процентной ставкой

Фиксированная процентная ставка является наиболее популярным типом процентной ставки по ипотеке. Как следует из названия, процентная ставка никогда не меняется, что позволяет заемщику вносить стабильные и предсказуемые ежемесячные платежи. Как правило, ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой имеют сроки от 15 до 30 лет, но некоторые кредиторы допускают более широкий диапазон.

Ипотека с фиксированной процентной ставкой предоставляет заемщику доступную, предсказуемую ипотеку, которую он может погасить быстрее без штрафных санкций. Тем не менее, 30-летняя ипотека будет взимать значительные проценты за этот длительный период. Таким образом, если у вас есть планы перейти на ипотеку на десять или меньше лет или вы хотите быстро нарастить капитал, ипотека с фиксированной ставкой может быть не самым лучшим вариантом.

Ипотечный кредит с регулируемой процентной ставкой (ARM)

Ипотечный кредит с регулируемой процентной ставкой (ARM), также называемый ипотечным кредитом с переменной процентной ставкой, будет соответствовать индексной ставке, а затем будет следовать этой ставке на протяжении всего срока кредита. Например, кредит может соответствовать основной процентной ставке. Проценты, которые платит заемщик, будут зависеть от основной ставки, поскольку Федеральная резервная система меняет ее. Следовательно, заемщик может сэкономить или столкнуться с дополнительными расходами, если процентная ставка резко возрастет.

ARM работают, предоставляя заемщику фиксированную ставку (известную как начальная ставка) для начала. Затем, дальше по кредиту, процентная ставка следует за индексом и сбрасывается через определенные промежутки времени, например, ежегодно или ежемесячно. Следовательно, ARM — это гибридный продукт, а не настоящая ссуда с переменной процентной ставкой.

Узнайте, подходит ли вам 30-летний фиксированный кредит.

См. тарифы, требования и льготы.

Исследуйте 30-летние фиксированные кредиты

Как потребители могут сравнить процентные ставки по кредитным предложениям?

Кредиторы пытаются выделиться среди заемщиков, рекламируя самые низкие процентные ставки. Однако не позволяйте низкой процентной ставке зацепить вас сразу — некоторые кредиторы добавляют комиссию, чтобы субсидировать эти низкие процентные ставки. Прочитайте подробности предложения от кредиторов, которых вы рассматриваете, чтобы убедиться, что вы понимаете, что вы будете платить и почему.

Годовая процентная ставка (APR)

Годовая процентная ставка (APR) позволяет заемщикам точно знать, сколько будет стоить их ипотека. Годовой процентный доход является более точным, поскольку он включает процентную ставку и затраты на выдачу кредита в окончательное число. Однако годовая процентная ставка применяется только к кредитам с простой процентной ставкой.

Поскольку годовая процентная ставка является более точной, чем просто процентная ставка, заемщики могут использовать ее для сравнения одного кредитного предложения с другим. Все предложения потребительского кредита должны включать APR. Когда заемщики ищут лучшие предложения при получении ипотеки, жилищный гигант Freddie Mac подсчитал, что всего один звонок может сэкономить потребителям 1500 долларов, а получение пяти предложений может сэкономить до 3000 долларов.

Годовая процентная доходность (APY)

Как и годовая процентная доходность (APY), технически не является процентной ставкой. Вместо этого он работает аналогично APR, но используется, чтобы показать, сколько денег вы заработаете на сложных процентах от инвестиционных инструментов. Таким образом, APY является лучшим показателем, чем процентная ставка, которую потребители могут использовать при сравнении компакт-дисков или счетов денежного рынка, поскольку он показывает, как ваше богатство выигрывает от начисления процентов.

Годовые процентные ставки и годовые процентные ставки применяются к финансовым инструментам, отличным от ипотечных кредитов, но они имеют не меньшее значение для вашего финансового здоровья. APR будет определять, сколько вы платите за ваши источники возобновляемого кредита. Например, ваш кредитор будет взимать проценты по кредитным картам и кредитным линиям собственного капитала (HELOC) по переменной ставке. Поскольку каждый кредитор раскрывает годовую процентную ставку своих продуктов, вы можете выбрать возобновляемую кредитную линию, которая вам подходит.

Годовая процентная ставка по продукту — отличный способ узнать, во сколько вам может обойтись плавающая процентная ставка.